Zuverlässige Immobilienwertermittlung -
Mit Expertise zur Gewissheit

Immobilienbewertung Sylt - Vielleicht haben wir eines gemeinsam - die Liebe zur Insel Sylt. Seit Jahren bereits ist unser Firmengründer Frank Kaiser für verschiedene Auftraggeber auf Sylt als Wertermittler tätig. Auch wenn wir nicht vor Ort ansässig sind, so kennen wir die Besonderheiten des Sylter Immobilienmarktes und werden regelmäßig mit der Wertermittlung von Immobilien auf Sylt betraut. Kaiser Immobilienbewertung und Beratung ist ein unabhängiges Sachverständigenbüro. Wir vermarkten keine Immobilien, wir haben keine Kooperation mit einem Makler oder einem Projektentwickler, sondern konzentrieren uns auf die reine Wertermittlung. Zertifiziert durch TÜV, DEKRA und nach DIN EN ISO/IEC 17024.

Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung auf Sylt erwerben und wünschen eine professionelle Beratung bei der Werteinschätzung? Oder sind Sie bereits Eigentümer einer Sylter Immobilie, die sie verkaufen und hierfür den Marktwert unabhängig von Maklereinschätzungen kennen möchten? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Ebenso, wenn Sie den Wert einer Immobilie für andere Anlässe, beispielsweise im Erbfall, einer Scheidung oder aus steuerlichen Gründen benötigen.

Bei der Bewertung einer Immobilie auf Sylt fließen die Marktdaten aus dem Grundstücksmarktbericht des zuständigen Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Kreis Nordfriesland in die Wertermittlung ein. Abhängig vom Objekttyp basiert die Wertermittlung auf dem Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren.

Egal ob Verkehrswert- oder Beleihungswertermittlung, Haus, Wohnung oder Gewerbeimmobilie, in Westerland, List, Kampen, Wenningstedt-Braderup, Munkmarsch, Keitum, Morsum, Tinnum, Rantum, Archsum oder Hörnum – wir beraten Sie gerne bei Ihrem Anliegen. Unser Sylt-Experte Frank Kaiser ist Ihr Ansprechpartner für die Immobilienbewertung auf Sylt und kann auf eine Vielzahl zufriedener Kunden zurückblicken.

Immobilienbewertung Sylt - Unsere Leistungen

Unser Service im Rahmen der Immobilienbewertung umfasst besonders folgende drei Typen des Immobiliengutachtens:

✔ Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB
✔ Beleihungswertgutachten
Kurzgutachten

Darüber hinaus ergänzt sich unser Leistungsangebot je nach konkreten Bewertungsanlass um weitere Spezialleistungen:

✔ Wertaktualisierung
✔ Markt- oder Standortanalyse
✔ Machbarkeitsstudien

Ihr Immobilienexperte - Frank Kaiser

Kaiser Immobilienbewertung und Beratung
Frank Kaiser
Am Zollbrett 14
33129 Delbrück

Telefon: 05294/932585 0
Mobil: 0151/61108999
E-Mail: info@kaiser-immowert.de

Was uns auszeichnet:

Kaiser Immobilienbewertung Sylt bietet Ihnen…

  • Zertifizierte Immobilienbewertung nach DIN EN ISO/IEC 17024 Standard
  • Qualität geprüft von TÜV, DEKRA u.a.
  • Kompetentes und qualifiziertes Sachverständigen-Team
  • Regionale Marktkenntnisse und Erfahrung vor Ort
  • Kostenloses & unverbindliches Erstgespräch
  • Umfangreiche Immobilienberatung
  • Professionelle Abwicklung und Gutachtenerstellung
  • Festpreise ohne versteckte Zusatzkosten
  • Flexible Besichtigungstermine
  • Rechtssicherheit und Transparenz
  • Neutralität und Unabhängigkeit

 

Sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne.

Dekra Sachverständiger
TÜV geprüft
BundesVerband
Immobilienbewertung Paderborn

Wie wir arbeiten – Prozess und Funktion der Immobilienbewertung auf Sylt

Der Immobilienwert ist beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie von großer Bedeutung. Aber auch bei rechtlichen oder steuerlichen Anlässen. Themen wie Standort, Lage, Marktbedingungen, Größe oder Zustand sind ebenso entscheidend für die Wertbestimmung wie vertragliche Situationen oder Eintragungen im Grundbuch  Diese müssen gründlich analysiert, ausgewertet und dann mithilfe gesetzlich vorgeschriebener Bewertungsverfahren der Wert der Immobilie ermittelt werden.

Der Arbeitsprozess für die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens oder eines Beleihungswertgutachtens könnte ähnlich wie beim Beispiel des Kurzgutachtens ablaufen.

Gerne erörtern wir Ihnen den konkreten Ablauf für Ihr individuelles Anliegen.

5 Schritte

Erstkontakt

Beratungsgespräch
und Beauftragung

Vorarbeit

Vereinbarung des Termins
vor Ort und Einreichung der Unterlagen

Ortstermin

Besichtigung des Objekts
innen und außen,
Fotodokumentation,
Beurteilung Bausubstanz

Auswertung

Auswertung der Unterlagen
und der Ergebnisse vor Ort

Kurzgutachten

Bodenwert, Marktwert des Bewertungsobjekts, wertbestimmende Merkmale

Wie viel ist Ihre Immobilie wert?

Jetzt kostenlos & unverbindliches Beratungsgespräch sichern.

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Sylt hat viele Facetten, solche...

 

 

oder solche...

 

 

und auch solche...

 

 

Typische Bewertungsanlässe für eine Immobilienbewertung auf Sylt

 

  • Immobilienkauf
  • Verkauf einer Immobilie
  • Finanzierung und Beleihung
  • Erbschaft und Schenkung
  • Ehescheidung
  • steuerliche Zwecke / Finanzamt
  • Betreuungsfall
  • Vermögensübersicht
  • Entschädigungsansprüche
  • Bilanzierung
  • Zwangsversteigerung
Bewertungsanlässe von Immobilien in Paderborn
Immobilienkurzgutachten Paderborn

Für unterschiedliche Bewertungsanlässe unserer Kunden begutachten wir auch verschiedene Immobilienarten:

  • Einfamilienhäuser (freistehend, Doppelhaus, Reihenhaus)
  • Zweifamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus (ab 3 Wohneinheiten)
  • Eigentumswohnungen
  • Teileigentum
  • Geschäftshäuser
  • Büroimmobilien
  • Gemischt genutzte Immobilien
  • Industrieimmobilien
  • Produktionsimmobilien und Lagerhallen
  • Pflegeheime und sonstige Sozialimmobilien
  • Weitere Spezial- und Sonderimmobilien wie Kaufhäuser, Fachmärkte, Shoppingcenter, Parkhäuser, Hotels oder Gastronomieobjekte

Immobilienbewertung Sylt - Auf einen Blick

Als Spezialist für den Sylter Immobiliemarkt ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie in Westerland, List, Kampen, Wenningstedt-Braderup, Munkmarsch, Keitum, Morsum, Tinnum, Rantum, Archsum oder Hörnum. Unter Berücksichtigung regionaler Faktoren und rechtlicher Verordnungen begutachten und bewerten wir Ihre Immobilie oder Ihr Wunschobjekt. Egal ob es sich dabei um eine selbstgenutzte oder eine vermietete Immobilie handelt, um ein Ferienobjekt, ein Geschäftshaus, eine Gastronomieimmobilie, ein Hotel oder eine Spezialimmobilie.

Gerne stehen wir Ihnen auch als kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung, wenn es um die Optimierung und Neuausrichtung Ihrer Immobilie geht.

Sie möchten uns besser kennenlernen? Oder haben Sie Fragen zum Thema Immobilienbewertung?

Dann kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich beraten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Verkehrswertgutachten Paderborn