Immobilienbewertung Leopoldshöhe

Ihr lokaler Experte in Sachen Immobilien.
Aus OWL für OWL.

Zuverlässige Immobilienwertermittlung
– Mit Expertise zur Gewissheit

Immobilienbewertung Leopoldshöhe – Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück erwerben und benötigen professionelle Beratung bei der Werteinschätzung? Oder sind Sie bereits Eigentümer einer Immobilie, die sie verkaufen und hierfür den realistischen Marktwert kennen möchten? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Ebenso, wenn Sie den Wert einer Immobilie im Rahmen einer Erbschaft oder Scheidung bzw. für andere Anlässe benötigen.

Egal ob Kurzgutachten, Verkehrswert- oder Beleihungswertermittlung, Haus, Wohnung oder Gewerbeimmobilie – wir beraten Sie gerne bei Ihrem Anliegen im Zentrum der Gemeinde Leopoldshöhe oder einem der Ortsteile von Leopoldshöhe. Als erfahrenes Sachverständigen-Team sind wir Ihr Ansprechpartner für die Immobilienbewertung in Leopoldshöhe und Umgebung und können bereits auf eine Vielzahl zufriedener Kunden zurückblicken.

Kurzgutachten

Schnell. Kostengünstig. Individuell vereinbar.

Unser Kurzgutachten bietet Ihnen die Möglichkeit, den Immobilienwert mit wenig Aufwand schneller und kostengünstiger als bei einem Verkehrswertgutachten ermitteln zu lassen.

Die Honorarpauschale für das rd. 15- bis 20-seitige Kurzgutachten beginnt bei einem Preis von 745 € brutto und ist individuell für Ihre Immobilie zu vereinbaren.

Immobilien-Marktwertgutachten Leopoldshöhe– Unsere Leistungen

Unser Service im Rahmen der Immobilienbewertung umfasst folgende zwei Typen des Immobiliengutachtens:

Darüber hinaus ergänzt sich unser Leistungsangebot je nach konkretem Bewertungsanlass um weitere Spezialleistungen:

Kaiser Immobilienbewertung und Beratung
Frank Kaiser
Am Zollbrett 14
33129 Delbrück

Was uns auszeichnet:

Kaiser Immobilienbewertung Leopoldshöhe bietet Ihnen…

Sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne.

DEKRA zertifiziert
Frank Kaiser
TÜV zertifiziert

Wie wir arbeiten – Prozess und Funktion der Immobilienbewertung

Der Immobilienwert ist beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie von großer Bedeutung. Aber auch bei rechtlichen oder steuerlichen Anlässen. Themen wie Standort, Lage, Marktbedingungen, Größe oder Zustand sind ebenso entscheidend für die Wertbestimmung wie vertragliche Situationen oder Eintragungen im Grundbuch  Diese müssen gründlich analysiert, ausgewertet und dann mithilfe gesetzlich vorgeschriebener Bewertungsverfahren der Wert der Immobilie ermittelt werden.

Der Arbeitsprozess könnte wie folgt ablaufen:

5 Schritte

Beratungsgespräch
und Beauftragung

Vereinbarung des Termins
vor Ort und Einreichung der Unterlagen

Besichtigung des Objekts
innen und außen,
Fotodokumentation,
Beurteilung Bausubstanz

Auswertung der Unterlagen
und der Ergebnisse vor Ort

Bodenwert, Marktwert des Bewertungsobjekts, wertbestimmende Merkmale

Erforderliche Unterlagen für die Gutachtenerstellung

 

Wie viel ist Ihre Immobilie wert?

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Rechtssichere Bewertung mit dem Verkehrswertgutachten

Unter Anwendung zweier Wertermittlungsverfahren bestimmen wir zuverlässig und genau den Marktwert Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks in Leopoldshöhe und Umgebung! Durch die Einhaltung der Richtlinien gemäß § 194 BauGB garantieren wir Ihnen stets die gerichtliche und behördliche Anerkennung unserer Gutachten. Die Erstellung eines solchen Dokuments ist durch komplexe Arbeitsprozesse geprägt. Das Verkehrswertgutachten ist für alle Immobilienarten geeignet und die umfangreichste Variante aller Gutachten. In bestimmten rechtlichen oder steuerlichen Anliegen ist es auch die einzige anerkannte Form der Wertermittlung.

Zeit und Geld sparen mit dem Kurzgutachten

Auch Kurzgutachten gehören zu unserem Repertoire. Benötigen Sie Ihr Gutachten nicht für rechtliche bzw. gerichtliche Auseinandersetzungen, sondern beispielsweise für private oder familieninterne Zwecke, den Ankauf einer Immobilie oder den Verkauf, so stellt das Kurzgutachten eine gute Alternative dar. Das Kurzgutachten ist im Gegensatz zum Verkehrswertgutachten eine komprimierte und auf die relevanten Faktoren beschränkte Form der Wertermittlung. Das ist nicht nur kostengünstiger – oft können auch Sie durch die Beschränkung auf das Wesentliche eine Menge Zeit und Arbeit einsparen.

Die typischen Bewertungsanlässe für eine Immobilienbewertung in Leopoldshöhe

Für unterschiedliche Bewertungsanlässe unserer Kunden begutachten wir auch verschiedene Immobilienarten:

Immobilienbewertung Leopoldshöhe - Auf einen Blick

Sie sind Eigentümer einer Immobilie in der Gemeinde Leopoldshöhe, in Asemissen, Bechterdissen, Bexterhagen, Greste, Krentrup, Nienhagen oder Schuckenbaum und möchten eine Immobilienbewertung beauftragen – wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie für Sie. Mit Hilfe unserer kompetenten Beratung und unter Berücksichtigung regionaler Faktoren und rechtlicher Verordnungen begutachten und bewerten wir Ihre Immobilie oder Ihr Wunschobjekt. Unser umfassendes Leistungsspektrum ermöglicht es uns Sie bei unterschiedlichen Themen rund um die Immobilie zu beraten und zu unterstützen.

Wenn Sie beispielsweise ein Haus oder eine Wohnung in Leopoldshöhe verkaufen möchten, sind wir als Makler gerne der Partner an Ihrer Seite beim Immobilienverkauf. 

Sollten Sie eine Immobilie kaufen wollen, so bieten wir mit der Hauskaufberatung den perfekten Service für Sie.

Neben dem Gemeindegebiet von Leopoldshöhe sind wir auch im restlichen Kreisgebiet und dem weiteren Umland aktiv. Also auch in Lage, Lemgo, Detmold, Bad Salzuflen, Herford, Bielefeld sowie in Oerlinghausen, Augustdorf und Schloß Holte-Stukenbrock.

 

Sie möchten uns besser kennenlernen? Dann kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich beraten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Immobilienbewertung Leopoldshöhe – Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück erwerben und benötigen professionelle Beratung bei der Werteinschätzung? Oder sind Sie bereits Eigentümer einer Immobilie, die sie verkaufen und hierfür den realistischen Marktwert kennen möchten? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Ebenso, wenn Sie den Wert einer Immobilie für andere Anlässe benötigen.

Egal ob Kurzgutachten, Verkehrswert- oder Beleihungswertermittlung, Haus, Wohnung oder Gewerbeimmobilie – wir beraten Sie gerne bei Ihrem Anliegen im Zentrum der Gemeinde Leopoldshöhe oder einem der Ortsteile von Leopoldshöhe. Als erfahrenes Sachverständigen-Team sind wir Ihr Ansprechpartner für die Immobilienbewertung in Leopoldshöhe und Umgebung und können bereits auf eine Vielzahl zufriedener Kunden zurückblicken.

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Schnell. Kostengünstig. Individuell vereinbar.

Unser Kurzgutachten bietet Ihnen die Möglichkeit, den Immobilienwert mit wenig Aufwand schneller und kostengünstiger als bei einem Verkehrswertgutachten ermitteln zu lassen.

Die Honorarpauschale für das rd. 15- bis 20-seitige Kurzgutachten beginnt bei einem Preis von 745 € brutto und ist individuell für Ihre Immobilie zu vereinbaren.

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Unser Service im Rahmen der Immobilienbewertung umfasst besonders folgende drei Typen des Immobiliengutachtens:

✔ Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB
✔ Kurzgutachten
✔ Beleihungswertgutachten

Darüber hinaus ergänzt sich unser Leistungsangebot je nach konkreten Bewertungsanlass um weitere Spezialleistungen:

✔ Wertaktualisierung
✔ Markt- oder Standortanalyse
✔ Machbarkeitsstudien

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Kaiser Immobilienbewertung und Beratung
Frank Kaiser
Am Zollbrett 14
33129 Delbrück

Telefon: 05294/932585 0
Mobil: 0151/61108999
E-Mail: info@kaiser-immowert.de

Was uns auszeichnet:

Kaiser Immobilienbewertung Leopoldshöhe bietet Ihnen…

  • Zertifizierte Immobilienbewertung nach DIN EN ISO/IEC 17024 Standard
  • DEKRA zertifizierter Sachverständiger Immobilienbewertung für komplexe Wohn- und Gewerbeimmobilien
  • Qualität geprüft von TÜV, DEKRA, Sprengnetter, ADA Invivo BV u.a.
  • Ein kompetentes und qualifiziertes Sachverständigen-Team
  • Regionale Marktkenntnisse und Erfahrung vor Ort
  • Umfangreiche Immobilienberatung
  • Kostenloses & unverbindliches Erstgespräch
  • Festpreise ohne versteckte Zusatzkosten
  • Flexible Besichtigungstermine
  • Rechtssicherheit und Transparenz

 

Sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne.

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Der Immobilienwert ist beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie von großer Bedeutung. Aber auch bei rechtlichen oder steuerlichen Anlässen. Themen wie Standort, Lage, Marktbedingungen, Größe oder Zustand sind ebenso entscheidend für die Wertbestimmung wie vertragliche Situationen oder Eintragungen im Grundbuch  Diese müssen gründlich analysiert, ausgewertet und dann mithilfe gesetzlich vorgeschriebener Bewertungsverfahren der Wert der Immobilie ermittelt werden.

Der Arbeitsprozess könnte wie folgt ablaufen:

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Beratungsgespräch
und Beauftragung

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Vereinbarung des Termins
vor Ort und Einreichung der Unterlagen

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Besichtigung des Objekts
innen und außen,
Fotodokumentation,
Beurteilung Bausubstanz

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Auswertung der Unterlagen
und der Ergebnisse vor Ort

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Bodenwert, Marktwert des Bewertungsobjekts, wertbestimmende Merkmale

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Rechtssichere Bewertung mit dem Verkehrswertgutachten

Unter Anwendung zweier Wertermittlungsverfahren bestimmen wir zuverlässig und genau den Marktwert Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks in Leopoldshöhe und Umgebung! Durch die Einhaltung der Richtlinien gemäß § 194 BauGB garantieren wir Ihnen stets die gerichtliche und behördliche Anerkennung unserer Gutachten. Die Erstellung eines solchen Dokuments ist durch komplexe Arbeitsprozesse geprägt. Das Verkehrswertgutachten ist für alle Immobilienarten geeignet und die umfangreichste Variante aller Gutachten. In bestimmten rechtlichen oder steuerlichen Anliegen ist es auch die einzige anerkannte Form der Wertermittlung.

Mehr dazu finden Sie hier

Zeit und Geld sparen mit dem Kurzgutachten

Auch Kurzgutachten gehören zu unserem Repertoire. Benötigen Sie Ihr Gutachten nicht für rechtliche bzw. gerichtliche Auseinandersetzungen, sondern beispielsweise für private oder familieninterne Zwecke, den Ankauf einer Immobilie oder den Verkauf, so stellt das Kurzgutachten eine gute Alternative dar. Das Kurzgutachten ist im Gegensatz zum Verkehrswertgutachten eine komprimierte und auf die relevanten Faktoren beschränkte Form der Wertermittlung. Das ist nicht nur kostengünstiger – oft können auch Sie durch die Beschränkung auf das Wesentliche eine Menge Zeit und Arbeit einsparen.

Mehr dazu finden Sie hier.

Immobilienfinanzierung auf Grundlage von Beleihungswertgutachten

Zusätzlich zur stichtagsbezogenen Marktwertermittlung ist häufig auch der explizite Beleihungswert einer Immobilie von Interesse. Der Beleihungswert spiegelt nicht den aktuellen Wert wider, sondern repräsentiert im Bankenwesen den Wert einer Kreditsicherheit. Dieser Wert dient meist als Grundlage für die Kreditvergabe durch Banken oder andere Institute und kann somit in beachtlichem Ausmaß den potenziellen Kreditumfang und die Kosten der Finanzierung beeinflussen.

Mehr dazu finden Sie hier.

Die typischen Bewertungsanlässe für eine Immobilienbewertung

 

  • Immobilienkauf
  • Verkauf einer Immobilie
  • Finanzierung und Beleihung
  • Erbschaft und Schenkung
  • Ehescheidung
  • steuerliche Zwecke / Finanzamt
  • Betreuungsfall
  • Vermögensübersicht
  • Entschädigungsansprüche
  • Bilanzierung
  • Zwangsversteigerung
  • Mietwertgutachten
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Für unterschiedliche Bewertungsanlässe unserer Kunden begutachten wir auch verschiedene Immobilienarten:

  • Einfamilienhäuser (freistehend, Doppelhaus, Reihenhaus)
  • Zweifamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus (ab 3 Wohneinheiten)
  • Eigentumswohnungen
  • Teileigentum
  • Geschäftshäuser
  • Büroimmobilien
  • Gemischt genutzte Immobilien
  • Industrieimmobilien
  • Produktionsimmobilien und Lagerhallen
  • Pflegeheime und sonstige Sozialimmobilien
  • Weitere Spezial- und Sonderimmobilien wie Kaufhäuser, Fachmärkte, Shoppingcenter, Parkhäuser, Hotels oder Gastronomieobjekte

Immobilienbewertung Leopoldshöhe – Auf einen Blick

Sie sind Eigentümer einer Immobilie in der Gemeinde Leopoldshöhe, in Asemissen, Bechterdissen, Bexterhagen, Greste, Krentrup, Nienhagen oder Schuckenbaum und möchten eine Immobilienbewertung beauftragen – wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie für Sie. Mit Hilfe unserer kompetenten Beratung und unter Berücksichtigung regionaler Faktoren und rechtlicher Verordnungen begutachten und bewerten wir Ihre Immobilie oder Ihr Wunschobjekt. Unser umfassendes Leistungsspektrum ermöglicht es uns Sie bei unterschiedlichen Themen rund um die Immobilie zu beraten und zu unterstützen.

Wenn Sie beispielsweise ein Haus oder eine Wohnung in Leopoldshöhe kaufen möchten, so bieten wir mit der Hauskaufberatung einen perfekten Service für Sie.

Neben dem Gemeindegebiet von Leopoldshöhe sind wir auch im restlichen Kreisgebiet und dem weiteren Umland aktiv. Also auch in Lage, Lemgo, Detmold, Bad Salzuflen, Herford, Bielefeld sowie in Oerlinghausen, Augustdorf und Schloß Holte-Stukenbrock.

 

Sie möchten uns besser kennenlernen? Dann kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich beraten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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