Kaiser Immobilienbewertung und Beratung

Unabhängige Immobilienbewertung für mehr Rechtssicherheit

Der Wert eines bebauten oder unbebauten Grundstücks spielt nicht nur beim An- oder Verkauf, sondern bei verschiedenen Anlässen eine zentrale Rolle. So haben Kapitalanlagegesellschaften z.B. turnusmäßige Vorgaben Immobilienwerte zu überprüfen. Auch bei der Finanzierung einer Immobilie hat der Wert eine große Bedeutung.

Ebenso im privaten Bereich, da viele Lebensereignisse die familiären Besitzverhältnisse verändern. Im Fall einer Ehescheidung, einer Schenkung oder einem Erbfall gibt die Immobilienbewertung Aufschluss über den Vermögenswert. Häufig unterscheidet sich der emotionale bzw. sentimentale Wert von dem tatsächlichen Marktwert. Eine Immobilienbewertung ist auch bei rechtlichen Auseinandersetzungen, aus steuerlichen Anlässen sowie bei Zwangsversteigerungen essenziell.

Für eine objektive, zuverlässige Wertermittlung sind wir als unabhängiges Sachverständigenbüro der richtige Ansprechpartner für Sie.

Wie Sie die passende Gutachten-Form für Ihre Immobilie finden.

Je nach Bewertungsanlass und Aufgabenstellung können sich Wertbegriff sowie Vorgehensweise und Darstellungsform eines Gutachtens deutlich unterscheiden.

Kaiser Immobilienbewertung und Beratung

Darüber hinaus gibt es noch eine Vielzahl von Wertbegriffen, Bewertungsanlässen und Wertermittlungen sowie ergänzenden Analysen und Studien wie beispielsweise:

  • Portfoliobewertung bei großen Immobilienbeständen
  • Wertaktualisierung
  • Überprüfung bzw. Plausibilisierung von Fremdgutachten
  • Gutachterliche Stellungnahme
  • Schiedsgutachten
  • Miet- und Pachtwertwertgutachten
  • Residualwertverfahren im Rahmen einer Projektentwicklung
  • Markt- und Objektrating
  • Discounted Cash-Flow Methode, auch DCF-Verfahren genannt
  • Markt- oder Standortanalyse
  • Machbarkeitsstudien
  • Bautenstandsberichte

Auch hierfür können wir Ihnen eine entsprechende Expertise anbieten.

Als zertifizierter Bausachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken nach DIN EN ISO/IEC 17024 (ADA InVivo BV) und Sachverständiger für Immobilienbewertung (PersCert TÜV), um nur einige unserer Qualifikationen zu nennen, sorgen wir für professionelle und stichhaltige Gutachten.

Gerne stehen wir Ihnen als kompetente Ansprechpartner für Ihre Immobilienbewertung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter (05 29 4) 93 25 85 0. Oder einfach E-Mail schreiben. Wir melden uns zeitnah zurück und erstellen Ihnen ein persönliches Angebot.