Mehr Sicherheit beim Hauskauf -
Mit Expertise zur Gewissheit

Hauskaufberatung Gütersloh - Sie möchten ein Haus kaufen oder eine Wohnung oder ein Grundstück und benötigen professionelle Beratung beim Ankauf? Suchen Sie einen Sachverständigen bzw. Gutachter als Experten an Ihrer Seite? Oder einen Hausinspektor, eine Hauskaufhilfe, Ankaufberatung oder Immobilienberatung? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir helfen Ihnen teure Fehler zu vermeiden.

Egal ob Sie sich beim Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung für unser Basis-Paket oder das Rundum-Sorglos-Paket entscheiden oder ob sich die Immobilie in der Gütersloherer Innenstadt, in Kattenstroth, Avenwedde oder einem anderen Gütersloher Stadtteil befindet – wir beraten Sie gerne bei Ihrem Anliegen. Als erfahrenes Sachverständigen-Team sind wir Ihr Ansprechpartner für die Beratung beim Hauskauf in Gütersloh und Umgebung und können bereits auf eine Vielzahl zufriedener Kunden zurückblicken.

Kurzgutachten

Schnell. Kostengünstig. Individuell vereinbar.

Unsere Hauskaufberatung bietet Ihnen die Möglichkeit sorgenfrei Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung zu erwerben. Nutzen Sie die Kompetenz und Erfahrung eines Sachverständigen beim Hauskauf.

Die Honorarpauschale für das Basis-Paket der Hauskaufberatung beginnt bei einem Preis von 445 € brutto und ist individuell für Ihre Immobilie zu vereinbaren.

Hauskaufberatung Gütersloh - Unsere Leistungen

Wir bieten Ihnen unterschiedliche Möglichkeiten der Unterstützung beim Hauskauf:

✔ Basis-Paket
✔ Rundum-Sorglos-Paket
✔ Individuelle Vereinbarung

Darüber hinaus sind wir auch Ihr Ansprechpartner für die Immobilienbewertung:

✔ Kurzgutachten
✔ Verkehrswertgutachten
✔ Beleihungswertgutachten

Ihr Immobilienexperte - Frank Kaiser

Kaiser Immobilienbewertung und Beratung
Frank Kaiser
Am Zollbrett 14
33129 Delbrück

Telefon: 05294/932585 0
Mobil: 0151/61108999
E-Mail: info@kaiser-immowert.de

Was uns auszeichnet:

Kaiser Hauskaufberatung Gütersloh bietet Ihnen…

  • Zertifizierte Immobilienbewertung, geprüft von TÜV, DEKRA, Sprengnetter u.a.
  • Ein kompetentes und qualifiziertes Sachverständigen-Team
  • Regionale Marktkenntnisse und Erfahrung vor Ort
  • Umfangreiche Immobilienberatung
  • Kostenloses & unverbindliches Erstgespräch
  • Festpreise ohne versteckte Zusatzkosten
  • Flexible Besichtigungstermine
  • Rechtssicherheit und Transparenz

 

Sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne.

Dekra Sachverständiger
TÜV geprüft
BundesVerband
Immobilienbewertung Paderborn

Wie wir arbeiten – Prozess der Hauskaufberatung

Der Kauf einer Immobilie ist mit unterschiedlichen Risiken verbunden. Für die meisten Menschen sind Überlegungen rund um den Immobilienerwerb und die damit verbundenen Aktivitäten keine tägliche Routine. Erstaunlich, dass sich trotz der hohen Investitionssumme immer noch viele Käufer auf ihr Bauchgefühl verlassen. Dabei heißt es beim Kauf einer Immobilie immer „gekauft wie gesehen“. Um die Risiken bei Ihrer Entscheidung zu minimieren, sollten Sie einen Sachverständigen bzw. Gutachter zu Rate ziehen.

Der Arbeitsprozess könnte wie folgt ablaufen:

5 Schritte

Erstkontakt

Beratungsgespräch
und Beauftragung

Vorarbeit

Prüfung Exposé, Objektinformationen
Vereinbarung des Termins
vor Ort

Ortstermin

Besichtigung des Objekts
innen und außen,
Begutachtung des Zustands
Beim Basis-Paket: Abschlussbesprechung

Nachbearbeitung

Beim Rundum-Sorglos-Paket:
Prüfung von Objektunterlagen
Wertüberprüfung
Kaufpreisverhandlung

Erfolgreicher Abschluss

Beim Rundum-Sorglos-Paket:
Begleitung bis zum Notartermin

Rechtssichere Beratung beim Hauskauf

Wir unterstützen Sie gerne beim Erwerb eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks in Gütersloh und Umgebung! Durch die professionelle Begutachtung und Beratung vor Ort ermöglichen wir Ihnen einen sorgenfreien Ankaufsprozess. Egal ob es um Mängel oder Schäden am Gebäude geht, um Unklarheiten in Sachen Rechte und Lasten oder um andere Fragen, die Sie bewegen. Wir sind Ihr professioneller Partner und können Sie auf Wunsch auch bei der Kaufpreisverhandlung und den weiteren Schritten bis zum Notartermin begleiten.

Mehr dazu finden Sie hier

Zeit und Geld sparen mit der Hauskaufberatung

Die Hauskaufberatung bietet Ihnen ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Schließlich geht es beim Ankauf einer Immobilie um sehr viel Geld. Der Sachverständige an Ihrer Seite unterstützt Sie beim Basis-Paket als Fachmann beim Ortstermin und begutachtet das Haus aus Sicht eines Experten. Sollten Mängel oder Schäden vorhanden sein, deckt er diese auf und liefert Ihnen kompetent genau die Argumente und Begründungen, um den Kaufpreis erfolgreich verhandeln zu können. Beim Rundum-Sorglos-Paket sparen Sie außerdem noch viel Zeit ein, da wir u.a. die Unterlagen zum Haus sichten und Ihnen wertvolle Tipps und Hinweise geben können.

Mehr dazu finden Sie hier.

Individuelle Beratung, ganz nach Ihrem Wunsch

Neben dem Basis-Paket und dem Rundum-Sorglos-Paket besteht auch die Möglichkeit unsere Dienstleistung individuell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen anzupassen. Sprechen Sie mit uns und wir beraten Sie gerne bzw. erstellen Ihnen ein individuelles Angebot.

Wichtig ist uns in allen Fällen - Als Partner an Ihrer Seite vertreten wir ausschließlich Ihre Interessen.

Mehr dazu finden Sie hier.

Typische Fragestellungen bei der Hauskaufberatung

 

  • Ist der Kaufpreis marktgerecht?
  • Gibt es Mängel?
  • Wie ist der bauliche und technische Zustand?
  • Worauf muss man beim Kauf einer älteren Immobilie achten?
  • Welche Risiken gibt es bei Flachdächern?
  • Macht eine energetische Sanierung Sinn?
  • Wie hoch sind Modernisierungs- oder Sanierungskosten?
  • Welche Unterlagen werden zur Prüfung der Immobilie benötigt?
  • Gibt es Anzeichen für einen nicht genehmigten Anbau oder Ausbau?
  • Was bedeutet ein Wegerecht?
  • Was gilt es bei einem Wohnrecht oder Nießbrauch zu beachten?
  • Gibt es beim Ankauf einer Eigentumswohnung Besonderheiten?
  • Wie ist die allgemeine Marktsituation und Nachfrage?
  • Welche Argumente gibt es, um den Kaufpreis zu reduzieren?
  • Was sind die weiteren Themen auf dem Weg zum Notartermin?
  • ...
Bewertungsanlässe von Immobilien in Paderborn
Immobilienkurzgutachten Paderborn

Für folgende Immobilienarten bieten wir eine Hauskaufberatung an:

  • Einfamilienhäuser (freistehend, Doppelhaus, Reihenhaus)
  • Zweifamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus (ab 3 Wohneinheiten)
  • Eigentumswohnungen
  • Teileigentum
  • Geschäftshäuser
  • Gemischt genutzte Immobilien
  • Alle weiteren Immobilienarten nach Absprache weiterer Details

Hauskaufberatung Gütersloh - Auf einen Blick

Ob in der Stadtmitte von Gütersloh oder in den Stadtteilen Avenwedde, Friedrichsdorf, Isselhorst, Niehorst, Spexard oder Sundern – wir unterstützen Sie gerne beim Kauf Ihrer Immobilie. Mit Hilfe unserer kompetenten Beratung gelangen Sie sorgenfrei zu Ihrem Wunschobjekt. Die Hauskaufberatung bietet hierfür umfassende Möglichkeiten. Unser sonstiges Leistungsspektrum ermöglicht es uns, Sie bei weiteren Themen rund um die Immobilie zu beraten und zu unterstützen.

Wenn Sie beispielsweise den Wert einer Immobilie in Gütersloh ermitteln lassen möchten, bieten wir Ihnen die Immobilienbewertung in Form von Kurzgutachten, Verkehrswertgutachten oder Beleihungswertgutachten an. Sollten Sie sich mit den Themen einer Einzelhandelsimmobilie beschäftigen, z.B. mit einem Geschäftshaus, Fachmarkt o.ä., bieten wir mit dem Retail Consulting den perfekten Service für Sie.

Neben dem Gütersloher Stadtgebiet sind wir auch im Kreis Gütersloh und dem weiteren Umland aktiv. Also u.a. auch in Rheda-Wiedenbrück, Rietberg, Schloß Holte-Stukenbrock, Verl, Versmold, Halle, Harsewinkel und Herzebrock-Clarholz sowie in Bielefeld, Paderborn und anderen Städten in OWL.

 

Sie möchten uns besser kennenlernen? Dann kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich beraten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Verkehrswertgutachten Paderborn