Ihr lokaler Experte in Sachen Immobilien.
Immobilienbewertung Bochum – Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Bochum kaufen bzw. verkaufen und benötigen professionelle Beratung bei der Werteinschätzung? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Ebenso, wenn Sie den Wert einer Immobilie für andere Anlässe, im Erbfall, einer Scheidung oder für steuerliche Zwecke benötigen. Bei der Bewertung Ihrer Immobilie in Bochum fließen die Marktdaten des Gutachterausschusses für die Stadt Bochum in die Wertermittlung ein. Abhängig vom Objekttyp basiert die Marktwertermittlung auf dem Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren.
Unser Kerngebiet ist die Region Ruhrgebiet – Münsterland – Ostwestfalen. Der Firmengründer Frank Kaiser ist zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024, gleichgestellt mit öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen.
Egal ob Kurzgutachten, Verkehrswert- oder Beleihungswertermittlung, Haus, Wohnung oder Gewerbeimmobilie, in Bochum-Mitte oder einem anderen Bochumer Stadtbezirk – wir beraten Sie gerne bei Ihrem Anliegen. Als erfahrenes Sachverständigen-Team sind wir Ihr Ansprechpartner für die Immobilienbewertung in Bochum und Umgebung und können auf eine Vielzahl zufriedener Kunden zurückblicken.
Unser Kurzgutachten bietet Ihnen die Möglichkeit, den Immobilienwert mit wenig Aufwand schneller und kostengünstiger als bei einem Verkehrswertgutachten ermitteln zu lassen.
Die Honorarpauschale für das rd. 15- bis 20-seitige Kurzgutachten beginnt bei einem Preis von 795 € brutto und ist individuell für Ihre Immobilie zu vereinbaren.
Unser Service im Rahmen der Immobilienbewertung umfasst folgende zwei Typen des Immobiliengutachtens:
Darüber hinaus ergänzt sich unser Leistungsangebot je nach konkretem Bewertungsanlass um weitere Spezialleistungen:
Kaiser Immobilienbewertung und Beratung
Frank Kaiser
Am Zollbrett 14
33129 Delbrück
Sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne.
Der Immobilienwert ist beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie von großer Bedeutung. Aber auch bei rechtlichen oder steuerlichen Anlässen. Themen wie Standort, Lage, Marktbedingungen, Größe oder Zustand sind ebenso entscheidend für die Wertbestimmung wie vertragliche Situationen oder Eintragungen im Grundbuch Diese müssen gründlich analysiert, ausgewertet und dann mithilfe gesetzlich vorgeschriebener Bewertungsverfahren der Wert der Immobilie ermittelt werden.
Der Arbeitsprozess könnte wie folgt ablaufen:
5 Schritte
Beratungsgespräch
und Beauftragung
Vereinbarung des Termins
vor Ort und Einreichung der Unterlagen
Besichtigung des Objekts
innen und außen,
Fotodokumentation,
Beurteilung Bausubstanz
Auswertung der Unterlagen
und der Ergebnisse vor Ort
Bodenwert, Marktwert des Bewertungsobjekts, wertbestimmende Merkmale
Erforderliche Unterlagen für die Gutachtenerstellung
Jetzt kostenlos & unverbindliches Beratungsgespräch sichern.
Unter Anwendung zweier Wertermittlungsverfahren bestimmen wir zuverlässig und genau den Marktwert Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks in Bochum und Umgebung! Durch die Einhaltung der Richtlinien gemäß § 194 BauGB garantieren wir Ihnen stets die gerichtliche und behördliche Anerkennung unserer Gutachten. Die Erstellung eines solchen Dokuments ist durch komplexe Arbeitsprozesse geprägt. Das Verkehrswertgutachten ist für alle Immobilienarten geeignet und die umfangreichste Variante aller Gutachten. In bestimmten rechtlichen oder steuerlichen Anliegen ist es auch die einzige anerkannte Form der Wertermittlung.
Auch Kurzgutachten gehören zu unserem Repertoire. Benötigen Sie Ihr Gutachten nicht für rechtliche bzw. gerichtliche Auseinandersetzungen, sondern beispielsweise für private oder familieninterne Zwecke, den Ankauf einer Immobilie oder den Verkauf, so stellt das Kurzgutachten eine gute Alternative dar. Das Kurzgutachten ist im Gegensatz zum Verkehrswertgutachten eine komprimierte und auf die relevanten Faktoren beschränkte Form der Wertermittlung. Das ist nicht nur kostengünstiger – oft können auch Sie durch die Beschränkung auf das Wesentliche eine Menge Zeit und Arbeit einsparen.
Für unterschiedliche Bewertungsanlässe unserer Kunden begutachten wir auch verschiedene Immobilienarten:
Ob in der Bochumer Innenstadt oder in Wattenscheid, Altenbochum, Grumme, Laer, Langendreer, Querenburg, Stiepel, Weitmar oder einem anderen Bochumer Stadtteil – wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie im Bochumer Stadtgebiet. Mit Hilfe unserer kompetenten Beratung und unter Berücksichtigung regionaler Faktoren und rechtlicher Verordnungen begutachten und bewerten wir Ihre Immobilie oder Ihr Wunschobjekt in Bochum. Unser umfassendes Leistungsspektrum ermöglicht es uns, Sie bei unterschiedlichen Themen rund um die Immobilie zu beraten und zu unterstützen.
Neben dem Stadtgebiet von Bochum sind wir auch in den angrenzenden Städten und Kreisen im Ruhrgebiet, dem Münsterland und in Ostwestfalen aktiv. Also u.a. auch in Dortmund, Herne, Recklinghausen, Witten, Hagen sowie in Münster, Gütersloh, Bielefeld oder Paderborn.
Sie möchten uns besser kennenlernen? Dann kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich beraten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage in Sachen Immobilienbewertung Bochum!
Kaiser Immobilienbewertung und Beratung
Am Zollbrett 14
33129 Delbrück
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Frank Kaiser – zertifizierter Immobiliensachverständiger
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