Als Sachverständigenbüro und Immobilienmakler mit Sitz in Delbrück beobachten wir den Immobilienmarkt im benachbarten Geseke sehr intensiv.
Immobilienmarkt Geseke 2022 / 2023
Ahnlich wie an anderen Standorten auch, hat sich in Geseke die Nachfrage in den Jahren 2022 / 2023 gegenüber dem Jahr 2021 leicht verringert, allerdings performte der Geseker Immobilienmarkt deutlich besser als die Durchschnittswerte im Kreisgebiet Soest.
Der Markt war allgemein geprägt durch eine starke Verunsicherung. Ursachen waren u.a. die gestiegenen Zinsen und die Diskussionen um das Gesetz zur Einsparung von Energie und zur Nutzung erneuerbarer Energien zur Wärme- und Kälteerzeugung in Gebäuden (GEG – oder auch Heizungsgesetz genannt). In der Folge sank insbesondere die Nachfrage nach älteren, unsanierten Immobilien. Ebenso die Kaufpreise für solche Objekte. Neue oder neuwertige Immobilien erzielten hingegen Preise, die nur leicht unter dem Topniveau aus dem Jahr 2020 lagen.
Als Immobilienmakler in Geseke verspüren wir zum Jahresende 2023 wieder eine leichte Belebung im Markt. Diese ist sowohl darauf zurückzuführen, dass nach den vielen Zinssprüngen bei den Bauzinsen eine gewisse Kontinuität zu verspüren ist und die Kaufpreise sich in den Angeboten stärker am aktuellen Marktgeschehen orientieren. Daher schauen wir sehr optimistisch ins Jahr 2024 und sind davon überzeugt, dass die Nachfrage und somit auch die Preise für Immobilien in Geseke wieder ansteigen werden.
Sollten Sie Fragen zum Immobilienmarkt in Geseke haben oder eine Immobilienbewertung, beispielsweise im Erbfall, bei einer Scheidung oder aus einem anderen Anlass benötigen, so stehen wir Ihnen seitens Kaiser Immobilienbewertung gerne als Ansprechpartner zur Verfügung.
Immobilienmakler Geseke – Unser Firmengründer Frank Kaiser ist als regionaler Partner des Immobilienmaklers m² Immobilien gerne auch Ihr Ansprechpartner, wenn Sie Ihre Immobilie in Geseke, Lippstadt oder im Kreis Paderborn veräußern möchten.
Unser Kerngebiet ist der Kreis Paderborn mit den Städten Paderborn, Bad Lippspringe, Altenbeken, Hövelhof, Delbrück, Salzkotten, Borchen, Lichtenau, Büren und Bad Wünnenberg sowie die angrenzenden Städte und Gemeinden wie z.B. Geseke oder Lippstadt.
