Immobilienbewertung Gewerbe - Sie möchten eine Betriebsimmobilie, ein Industriegrundstück, eine Produktionsimmobilie, Lagerhalle oder einen Gewerbepark erwerben und benötigen professionelle Beratung bei der Werteinschätzung? Oder sind Sie bereits Eigentümer einer solchen Gewerbeimmobilie, die sie verkaufen möchten? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Ebenso, wenn Sie den Wert einer gewerblich genutzten Immobilie für andere Anlässe benötigen.

Egal ob Kurzgutachten, Verkehrswert- oder Beleihungswertermittlung – wir beraten Sie gerne bei Ihrem Anliegen und ermitteln den Ertragswert Ihrer Immobilie. Als erfahrenes Sachverständigen-Team sind wir Ihr Ansprechpartner für die Immobilienbewertung von Gewerbeimmobilien und können auf eine Vielzahl zufriedener Kunden zurückblicken. Selbstverständlich bewerten wir auch Büroimmobilien, Verwaltungsimmobilien, Ärztehäuser, Einzelhandelsimmobilien, Parkhäuser oder Hotels.

Was uns auszeichnet:

Kaiser Immobilienbewertung Gewerbe bietet Ihnen…

Zertifizierte Immobilienbewertung nach DIN EN ISO/IEC 17024 Standard
DEKRA zertifizierter Sachverständiger Immobilienbewertung für komplexe Wohn- und Gewerbeimmobilien
Qualität geprüft von TÜV, DEKRA, Sprengnetter u.a.
Kompetentes und qualifiziertes Sachverständigen-Team
Große Erfahrung mit unterschiedlichen Gewerbeimmobilien
Regionale Marktkenntnisse und Erfahrung vor Ort
Kostenloses & unverbindliches Erstgespräch
Professionelle Abwicklung und Gutachtenerstellung
Festpreise ohne versteckte Zusatzkosten
Flexible Besichtigungstermine
Rechtssicherheit und Transparenz
Neutralität und Unabhängigkeit

Sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne.

Der Immobilienwert ist beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie von großer Bedeutung. Aber auch bei rechtlichen oder steuerlichen Anlässen. Themen wie Standort, Lage, Marktbedingungen, Größe oder Zustand sind ebenso entscheidend für die Wertbestimmung wie vertragliche Situationen oder Eintragungen im Grundbuch Diese müssen gründlich analysiert, ausgewertet und dann mithilfe gesetzlich vorgeschriebener Bewertungsverfahren der Wert der Immobilie ermittelt werden.

Der Arbeitsprozess der Wertermittlung einer Gewerbeimmobilie könnte wie folgt ablaufen:

Unter Anwendung genormter Wertermittlungsverfahren bestimmen wir zuverlässig und genau den Marktwert Ihrer Gewerbeimmobilie! Durch die Einhaltung der Richtlinien gemäß § 194 BauGB garantieren wir Ihnen stets die gerichtliche und behördliche Anerkennung unserer Gutachten. Die Erstellung eines solchen Dokuments ist durch komplexe Arbeitsprozesse geprägt. Das Verkehrswertgutachten ist für alle Immobilienarten geeignet und die umfangreichste Variante aller Gutachten. In bestimmten rechtlichen oder steuerlichen Anliegen ist es auch die einzige anerkannte Form der Wertermittlung.

Mehr dazu finden Sie hier

Auch Kurzgutachten gehören zu unserem Repertoire. Benötigen Sie Ihr Gutachten nicht für rechtliche bzw. gerichtliche Auseinandersetzungen, sondern beispielsweise für interne Zwecke, den Ankauf einer Immobilie oder den Verkauf, so stellt das Kurzgutachten eine gute Alternative dar. Das Kurzgutachten ist im Gegensatz zum Verkehrswertgutachten eine komprimierte und auf die relevanten Faktoren beschränkte Form der Wertermittlung. Das ist nicht nur kostengünstiger - oft können auch Sie durch die Beschränkung auf das Wesentliche eine Menge Zeit und Arbeit einsparen.

Mehr dazu finden Sie hier.

Als erfahrenes Sachverständigen-Team ermitteln wir den Wert Ihrer Gewerbeimmobilie. Hierbei schauen wir besonders auf die Lagequalität, die Vermietbarkeit und Drittverwendungsfähigkeit, die ortsübliche Marktmiete, das Mietausfallrisiko und den Liegenschaftszinssatz.

Das Kerngebiet unserer Tätigkeiten ist Nordrhein-Westfalen, insbesondere die Regionen Ostwestfalen (u.a. Bielefeld, Paderborn, Gütersloh, Herford, Minden), das Ruhrgebiet (u.a. Dortmund, Bochum, Herne, Essen, Gelsenkirchen, Duisburg), das Münsterland sowie das südliche Niedersachsen mit den Regionen Osnabrück und Hannover.

Sie möchten uns besser kennenlernen? Dann kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich beraten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Immobilienbewertung Gewerbe

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