In vielen Fällen tritt es einen der Partner bei einer Trennung oder Scheidung wie ein Blitzeinschlag. Überraschend, unerwartet… Enttäuschung macht sich breit, Emotionen kochen hoch bis hin zum Scheidungskrieg.
Was nun? – ist dann die häufigste Frage.
Da sich Paare bei der Eheschließung In den meisten Fällen für die juristische Form einer Zugewinngemeinschaf entscheiden, gehört Eigentum, das während der Ehe angeschafft wurde, gleichermaßen beiden Partnern. Wurde eine Immobilie gekauft oder erbaut, betrifft dies somit auch das Grundstück, die Aufbauten wie Haus oder Wohnung sowie die Finanzierungsverpflichtungen und Schulden.
Weil sich Immobilien in der Regel nicht in der Hälfte teilen lassen, stellt sich im Scheidungsfalle die Frage, wie mit der Immobilie weiter verfahren werden soll.
Optionen im Scheidungsfall:
- Einer bleibt wohnen und zahlt bei Eigentumsübertragung den anderen aus
- Vermietung der Immobilie
- Verkauf der Immobilie
- Sollte keine Einigung erzielt werden, kommt es zur Teilungsversteigerung
- Schenkung an die Kinder…
Scheidung – Tipps zum Hausverkauf
Haben Sie sich für den Immobilienverkauf entschieden, ist dies ein sehr emotionaler Schritt. Im Scheidungsfall fällt es oftmals schwer einen klaren Gedanken zu fassen und ein sachliches Herangehen zu gewährleisten. Daher ist es beim Hausverkauf im Scheidungsfall umso wichtiger, sich einen neutralen Fachkundigen an die Seite zu holen.
Lassen Sie sich von einem neutralen, objektiven Experten beraten. Versuchen Sie, den Verkauf des Hauses gemeinsam zu entscheiden und den Verkaufsprozess gemeinsam abzuhandeln. Nutzen Sie einen zertifizierten Gutachter für die neutrale Werteinschätzung. Geben Sie die Vermittlung Ihrer Immobilie in die professionellen Hände eines qualifizierten Immobilienmaklers.
Als zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung und zertifizierte Immobilienmakler übernehmen wir für Sie die Ermittlung des Marktpreises, die Besorgung relevanter Dokumente und Unterlagen, die Erstellung des Exposés, die Präsentation Ihrer Immobilie auf Social Media, den Immobilienplattformen, der eigenen Website und vieles mehr. Darüber hinaus organisieren wir für Sie das gesamte „Interessenten-Management“ von der Besichtigung bis hin zum Notartermin.
Durch diese professionelle, externe Unterstützung können Sie sich auf andere Themen konzentrieren, die Sie während Ihrer Scheidung durchstehen müssen und entgehen zudem dem mulmigen Gefühl, etwas liefe zu Ihren Ungunsten.
Wir sind die neutralen Immobiliendienstleister und beraten Sie gerne.
Scheidung – Hausverkauf. Unser Kerngebiet sind die Städte Paderborn, Altenbeken, Bad Lippspringe, Hövelhof, Delbrück, Salzkotten, Büren, Bad Wünnenberg, Borchen und Lichtenau sowie die angrenzenden Städte wie z.B. Lippstadt und Geseke. Gerne stehen wir Ihnen aber auch in anderen Städten im Kreis Warendorf, Gütersloh, Lippe und Höxter sowie in der Stadt Bielefeld zur Verfügung.
Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.
