Immobilienmarkt Lichtenau – Als Sachverständigenbüro und Immobilienmakler mit Sitz in Delbrück, Kreis Paderborn, beobachten wir den Immobilienmarkt in Lichtenau und dem gesamten Kreisgebiet sehr intensiv. Sowohl als Makler als auch als Sachverständige für Immobilienbewertung benötigen wir immer aktuelle Kennzahlen und Marktkenntnisse, um Verkehrswerte für Gutachten oder Marktwerte für den Immobilienverkauf ermitteln zu können.
Immobilienmarkt Lichtenau 2022 / 2023
Im Jahr 2022 wurden in Lichtenau insgesamt 144 Grundstücke bzw. Immobilien beurkundet. Dies entsprach einer Fläche von rd. 451.000 m² und einer Geldsumme von rd. 22,0 Mio. Euro.
Der Anteil von unbebauten Grundstücken war im Jahr 2022 überproportional hoch. Mit einer Anzahl von 80 Grundstücken belegte Lichtenau in der Statistik des Kreises Paderborn Platz 3, hinter der Stadt Paderborn und Delbrück. In der Regel sind solche statistischen Höchstwerte auf die Ausweisung von Neubaugebieten im Stadtgebiet zurückzuführen, sodass sich diese Zahlen schwerlich mit anderen Jahren vergleichen lassen.
Bei den bebauten Grundstücken wurden insgesamt 62 Verkaufsfälle im Jahr 2022 registriert, nur 2 Fälle entfielen auf den Teilmarkt Wohnungseigentum.
Im Jahr 2023 haben wir für den Immobilienmarkt Lichtenau, wie an anderen Standorten auch, eine leichte Abschwächung der Nachfrage auf Grund der veränderten Zinsentwicklung feststellen müssen. Die konkreten Zahlen des Jahres 2023 werden uns voraussichtlich Ende März 2024 vorliegen.
Sollten Sie Fragen zum Immobilienmarkt in Lichtenau haben oder eine Immobilienbewertung, beispielsweise im Erbfall, bei einer Scheidung oder aus einem anderen Anlass benötigen, so stehen wir Ihnen seitens Kaiser Immobilienbewertung gerne als Ansprechpartner zur Verfügung.
Immobilienmakler Lichtenau – Unser Firmengründer Frank Kaiser ist als regionaler Partner des Immobilienmaklers m² Immobilien gerne auch Ihr Ansprechpartner, wenn Sie Ihre Immobilie in Lichtenau oder einer anderen Stadt im Kreis Paderborn veräußern möchten.
Unser Kerngebiet ist der Kreis Paderborn, also sind wir neben Lichtenau auch gerne in Borchen, der Stadt Paderborn, in Altenbeken, Bad Lippspringe, Hövelhof, Delbrück, Salzkotten, Büren oder Bad Wünnenberg für Sie aktiv. Ebenso stehen wir Ihnen als Immobilienmakler in den angrenzenden Städten anderer Kreise wie beispielsweise Geseke und Lippstadt zur Verfügung.
Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.
