Hauskaufberatung Hamm
Ihr lokaler Experte in Sachen Immobilien.
Für Sie vor Ort in der Stadt Hamm.✔ Gemeinsame Besichtigung der Immobilie
✔ Begutachtung und Analyse
✔ Begleitung bis zur Beurkundung
Mehr Sicherheit beim Hauskauf -
Mit Expertise zur Gewissheit
Hauskaufberatung Hamm - Sie möchten in Hamm ein Haus kaufen oder eine Wohnung oder ein Grundstück und benötigen professionelle Beratung beim Ankauf? Suchen Sie einen Sachverständigen bzw. Gutachter als Experten an Ihrer Seite? Oder einen Hausinspektor, eine Hauskaufhilfe, Ankaufberatung oder Immobilienberatung? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir helfen Ihnen teure Fehler zu vermeiden.
Egal ob Sie sich beim Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung für unser Basis-Paket oder das Rundum-Sorglos-Paket entscheiden oder ob sich die Immobilie in Hamm-Mitte, in Bockum-Hövel, Uentrup oder einem anderen Stadtbezirk von Hamm befindet – wir beraten Sie gerne bei Ihrem Anliegen. Als erfahrenes Sachverständigen-Team sind wir Ihr Ansprechpartner für die Beratung beim Hauskauf in Hamm und Umgebung und können bereits auf eine Vielzahl zufriedener Kunden zurückblicken.
Schnell. Kostengünstig. Individuell vereinbar.
Unsere Hauskaufberatung bietet Ihnen die Möglichkeit sorgenfrei Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung zu erwerben. Nutzen Sie die Kompetenz und Erfahrung eines Sachverständigen beim Hauskauf.
Die Honorarpauschale für das Basis-Paket der Hauskaufberatung beginnt bei einem Preis von 445 € brutto und ist individuell für Ihre Immobilie zu vereinbaren.
Hauskaufberatung Hamm - Unsere Leistungen
Wir bieten Ihnen unterschiedliche Möglichkeiten der Unterstützung beim Hauskauf:
✔ Basis-Paket
✔ Rundum-Sorglos-Paket
✔ Individuelle Vereinbarung
Darüber hinaus sind wir auch Ihr Ansprechpartner für die Immobilienbewertung:
✔ Kurzgutachten
✔ Verkehrswertgutachten
✔ Beleihungswertgutachten
Kaiser Immobilienbewertung und Beratung
Frank Kaiser
Am Zollbrett 14
33129 Delbrück
Telefon: 05294/932585 0
Mobil: 0151/61108999
E-Mail: info@kaiser-immowert.de
Was uns auszeichnet:
Kaiser Hauskaufberatung Hamm bietet Ihnen…
- Zertifizierte Immobilienbewertung, geprüft von TÜV, DEKRA, Sprengnetter u.a.
- Ein kompetentes und qualifiziertes Sachverständigen-Team
- Regionale Marktkenntnisse und Erfahrung vor Ort
- Umfangreiche Immobilienberatung
- Kostenloses & unverbindliches Erstgespräch
- Festpreise ohne versteckte Zusatzkosten
- Flexible Besichtigungstermine
- Rechtssicherheit und Transparenz
Sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne.
Wie wir arbeiten – Prozess der Hauskaufberatung
Der Kauf einer Immobilie ist mit unterschiedlichen Risiken verbunden. Für die meisten Menschen sind Überlegungen rund um den Immobilienerwerb und die damit verbundenen Aktivitäten keine tägliche Routine. Erstaunlich, dass sich trotz der hohen Investitionssumme immer noch viele Käufer auf ihr Bauchgefühl verlassen. Dabei heißt es beim Kauf einer Immobilie immer „gekauft wie gesehen“. Um die Risiken bei Ihrer Entscheidung zu minimieren, sollten Sie einen Sachverständigen bzw. Gutachter zu Rate ziehen.
Der Arbeitsprozess könnte wie folgt ablaufen:
5 Schritte
Beratungsgespräch
und Beauftragung
Prüfung Exposé, Objektinformationen
Vereinbarung des Termins
vor Ort
Besichtigung des Objekts
innen und außen,
Begutachtung des Zustands
Beim Basis-Paket: Abschlussbesprechung
Beim Rundum-Sorglos-Paket:
Prüfung von Objektunterlagen
Wertüberprüfung
Kaufpreisverhandlung
Beim Rundum-Sorglos-Paket:
Begleitung bis zum Notartermin
Rechtssichere Beratung beim Hauskauf
Wir unterstützen Sie gerne beim Erwerb eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks in Hamm und Umgebung! Wir ermöglichen Ihnen einen sorgenfreien Ankaufsprozess durch die professionelle Begutachtung und Beratung vor Ort. Egal ob es um Mängel oder Schäden am Gebäude geht, um Unklarheiten in Sachen Rechte und Lasten oder um andere Fragen, die Sie bewegen. Wir sind Ihr professioneller Partner und können Sie auf Wunsch auch bei der Kaufpreisverhandlung und den weiteren Schritten bis zum Notartermin begleiten.
Mehr dazu finden Sie hier
Zeit und Geld sparen mit der Hauskaufberatung
Die Hauskaufberatung bietet Ihnen ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Schließlich geht es beim Ankauf einer Immobilie um sehr viel Geld. Beim Basis-Paket unterstützt Sie der Sachverständige an Ihrer Seite als Fachmann beim Ortstermin und begutachtet das Haus aus Sicht eines Experten. Sollten Mängel oder Schäden vorhanden sein, deckt er diese auf und liefert Ihnen kompetent genau die Argumente und Begründungen, um den Kaufpreis erfolgreich verhandeln zu können. Beim Rundum-Sorglos-Paket sparen Sie außerdem noch viel Zeit ein, da wir u.a. die Unterlagen zum Haus sichten und Ihnen wertvolle Tipps und Hinweise geben können.
Mehr dazu finden Sie hier.
Individuelle Beratung, ganz nach Ihrem Wunsch
Neben dem Basis-Paket und dem Rundum-Sorglos-Paket besteht auch die Möglichkeit unsere Dienstleistung individuell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen anzupassen. Sprechen Sie mit uns und wir beraten Sie gerne bzw. erstellen Ihnen ein individuelles Angebot.
Wichtig ist uns in allen Fällen - Als Partner an Ihrer Seite vertreten wir ausschließlich Ihre Interessen.
Mehr dazu finden Sie hier.
Typische Fragestellungen bei der Hauskaufberatung
- Ist der Kaufpreis marktgerecht?
- Gibt es Mängel?
- Wie ist der bauliche und technische Zustand?
- Worauf muss man beim Kauf einer älteren Immobilie achten?
- Welche Risiken gibt es bei Flachdächern?
- Macht eine energetische Sanierung Sinn?
- Wie hoch sind Modernisierungs- oder Sanierungskosten?
- Welche Unterlagen werden zur Prüfung der Immobilie benötigt?
- Gibt es Anzeichen für einen nicht genehmigten Anbau oder Ausbau?
- Was bedeutet ein Wegerecht?
- Was gilt es bei einem Wohnrecht oder Nießbrauch zu beachten?
- Gibt es beim Ankauf einer Eigentumswohnung Besonderheiten?
- Wie ist die allgemeine Marktsituation und Nachfrage?
- Welche Argumente gibt es, um den Kaufpreis zu reduzieren?
- Was sind die weiteren Themen auf dem Weg zum Notartermin?
- ...
Für folgende Immobilienarten bieten wir eine Hauskaufberatung an:
- Einfamilienhäuser (freistehend, Doppelhaus, Reihenhaus)
- Zweifamilienhaus
- Mehrfamilienhaus (ab 3 Wohneinheiten)
- Eigentumswohnungen
- Teileigentum
- Geschäftshäuser
- Gemischt genutzte Immobilien
- Alle weiteren Immobilienarten nach Absprache weiterer Details
Hauskaufberatung Hamm - Auf einen Blick
Ob in Hamm-Mitte oder in den Stadtbezirken Bockum-Hövel, Heesen, Herringen, Pelkum, Rhynern oder Uentrup – wir unterstützen Sie gerne beim Kauf Ihrer Immobilie. Mit Hilfe unserer kompetenten Beratung gelangen Sie sorgenfrei zu Ihrem Wunschobjekt. Die Hauskaufberatung bietet hierfür umfassende Möglichkeiten. Unser sonstiges Leistungsspektrum ermöglicht es uns, Sie bei weiteren Themen rund um die Immobilie zu beraten und zu unterstützen.
Wenn Sie beispielsweise den Wert einer Immobilie in Hamm ermitteln lassen möchten, bieten wir Ihnen die Immobilienbewertung in Form von Kurzgutachten, Verkehrswertgutachten oder Beleihungswertgutachten an. Sollten Sie sich mit den Themen einer Einzelhandelsimmobilie beschäftigen, z.B. mit einem Geschäftshaus, Fachmarkt o.ä., bieten wir mit dem Retail Consulting den perfekten Beratungsservice für Sie.
Neben dem Stadtgebiet von Hamm sind wir auch im weiteren Umland aktiv. Also u.a. auch in Werl, Soest, Lippstadt, Gütersloh, Beckum, Ahlen, Warendorf sowie Münster.
Sie möchten uns besser kennenlernen? Dann kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich beraten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!